发布时间：2018/12/22 10:50:12 来源：王楚婷 阅读：452次 作者：wangchuting
每到年底时候，大多数投资者开始计算自己一年的投资收益。但是一些投资者，却焦虑着：了解和储备了一年的投资知识，也适当的投资了些股票基金，本以为年终可以挣得盆丰钵满，但是眼看年底了，却似乎收益平平。
打算尝试海外投资，却不知该如何投资，投资什么。而且自己的外汇额度年底也即将清零了。看来这一年又白学习了。今天，距离2019年还有11天时间，作为投资者，如果你也有着前面提到的困惑，小编这里有些投资建议及推荐，希望可以帮助到你。
01
回报率和稳定性兼得
对于投资者来说，投资项目的稳定性和回报率是大家较为关注的话题。而近年来，国内投资者面临着各种金融问题：国内严厉的监管措施调控、国外CRS的推广实施等，使得大家相较于投资回报率而言，更加看重其稳定性。
其实，不论是回报率还是稳定性，在投资过程中，投资者们都应当时刻关注。只有投资环境稳定，才能保证预期回报率。
可能这时候会有人提到英国脱欧话题。的确，虽然英国脱欧在一定程度上造成了英国经济的波动，投资者也担心其安全感。但是由于英国成熟完善的政策法规、以及雄厚的经济基础，使得其投资前景依旧被全球投资者看好。
02
专业海外投资机构
就像文章开头提到的，投资者在决定一个投资行为前，会了解相关的政策法规、历史汇报、投资前景等等。如果某一影响投资因素的缺失，可能会对投资者后续的投资行为带来无法估计的损失。
特别是对于意向海外投资的国内投资者来说，国外的许多投资政策是实时变化的，因此，这个时候投资者需要依托专业海外投资机构进行信息跟进，获得第一手投资资讯。
03
优质的投资项目
拥有了专业的投资意见、考察了投资环境的稳定性以及回报率，最后投资者关注的落脚点便是优质的投资项目。对于投资者来说，优质的投资项目不仅是他获得高收益、高回报的工具，同样也是成为了其日后资产配置中重要的组成部分。
那么，怎样的才能称得上是优质的投资项目？小编以英国伯明翰项目举例
一套伯明翰的房子，20.7万英镑（按1：9的汇率，大约186.3万人民币），2021年交房。在预定阶段，首付大概是10%，两个月的样子再加10%，加上律师费、预定金大概42万人民币。从这个时间点，到交房前6个月，不需要再支付其它费用。
交房前6个月，开始办理贷款，按贷款65%，贷款25年，利率3.79%，先息后本还贷，每月的月供为448英镑。
交房时，补齐剩余本金15%，以及其他的一些税费，大概40万人民币的样子。
总体成本，差不多是82万人民币。
交房之后，按5%的租金回报率计算，扣除月供、物业费、地租费、中介费，每年的收益差不多是2589英镑
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